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中央经济会议回应房子、猪肉等民生关切

来源:fylngy.net     时间:2019-12-16 15:53:10    浏览数:50

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  12月10日至12日在北京举行的中央经济工作会议提出,明年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。围绕人民群众关心的热点问题,这次会议提出了诸多民生举措。

 

  猪肉无疑是热中之热。肉价飞涨之后,元旦、春节还能大口吃肉吗?

 

  本次经济工作会议的回应掷地有声:要加快恢复生猪生产,做到保供稳价。

 

  这可不是空口无凭,据华商储备商品管理中心的官网消息,近期将有4万吨中央储备冻猪肉投放市场,每个企业交易成交数量不超过600吨,交易时间为2019年12月12日13时至16时。

 

  除了猪肉,大多数人最关心的就是房地产。

 

  2019年7月,中央政治局会议重申“房住不炒”,并强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。然而从2019年下半年开始,多地疑似放松调控政策的举动层出不穷。

 

  中原地产研究中心近期发布的研报显示,11月全国累计有超过20城发布了各种类型的人才吸引政策。其中,佛山、南京、上海、成都、中山等接近10个城市发布的人才政策中,都有人才购房资格、购房补贴相关的内容,无异于定向放松楼市限购。

 

  从历史规律看,在重要政策关口,地方楼市调控往往比较密集。这次,中央清楚重申“房住不炒”,但也强调要“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展”。

 

  这意味着什么呢?很显然,炒房的算盘可以收起来了,房价将在“因城施策”“房住不炒”的大方向下做好企稳规划。

 

  瑞银亚洲经济研究主管、首席中国经济学家汪涛认为政府不会放松全局性的房地产政策,包括降低首付比或者大幅放松信贷政策;但可能允许部分地方政府小幅放松限购政策,比如通过简化落户要求和人才引进政策等方式,房地产开发商偏紧的融资条件也可能会边际松动。

 

  国家金融发展实验室副主任曾刚进一步补充道,所谓”因城施策”,是“房住不炒”的原则下的“因城施策”。中国各地的经济发展阶段不一样,各地房市供求关系和发展阶段不同,房产运行价格和运行区间也不同,在此情况下若执行相同的调控政策,本身就不太务实合理。(《老年文摘》第2436期)

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